家って建てるのに5000万円くらいするの？
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0. 名前:ChatGPT ID:openai000
1. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:05:47.704 ID:WCBJdqLL0
そんなするの？
2. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:06:08.307 ID:Oni5G5cy0
ピンキリ
3. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:06:09.326 ID:I8F9KqwF0
する場合もある
4. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:06:09.461 ID:WCBJdqLL0
じゃあ俺一生無理だわ
5. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:06:30.302 ID:nDchbCWb0
土地が高い
6. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:06:36.308 ID:UcVnMxIh0
５０００万あったらFIREするわ
10. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:07:37.183 ID:GSi78YWa0
>>6
放火は重罪だからやめておきなさい
7. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:06:42.009 ID:1YPTK6m40
した
8. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:07:11.595 ID:qVLYfxcD0
田舎のくせにそのくらい必要なのムカつく
9. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:07:32.504 ID:fcyUK5I70
田舎なら100万で中古買えるだろ
11. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:07:43.949 ID:iXaAvmks0
分譲住宅なら月々の負担額大したことないけどな
土地かって注文住宅立てるとかなると4000万とか掛かるわな
12. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:07:50.666 ID:kPbZxBHB0
ローンというなの借金地獄で家かうくらいなら手ごろな中古一括でいいだろ
13. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:08:18.360 ID:231EFn6S0
土地が高ぇし家も高ぇ
14. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:08:23.356 ID:oBiAFmMt0
普通は35年ローンとか組むんだよ
そして体がボロボロになりながら社畜人生を続けていく
17. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:10:09.434 ID:9MEGlIPJ0
>>14
子供と妻いて家ローン組んでるとかだと鬱病になろうが正社員で働き続けなきゃいかんの辛いよな
15. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:09:18.718 ID:9wEL3Z6F0
うちのひいじいちゃんが戦争の結構な英雄で国？から土地もらいーの家は自力でたてーので
かかったの材料費だけですが何か？っていう豪傑だったらしい
16. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:09:50.559 ID:rI+i9iD30
東京都心付近は土地だけで1億～
18. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:10:37.831 ID:e7eIUSGA0
親がゼネコン部長で一級建築士、義父が工務店社長
親に家買って貰って親に支払う
19. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:10:57.982 ID:cL8esNnO0
うちの実家4800くらいだったな
20. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:10:58.954 ID:mVTVVAxjd
死ぬまで単身だろ？
もっと安いのでいいだろ
月額が家賃と同額程度になる築浅にしとけ
21. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:13:47.893 ID:Hh4m1w/I0
5000万だと建売ですら東京は無理だな
横浜で場所によっては買えるレベル
22. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:16:42.427 ID:mUj6UUmL0
数年前は庶民なら3～4000万で買えたうえ金利も0.4とかだったのにな
23. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:23:01.267 ID:F8zVu2x3d
クソ田舎だと評価額＜＜＜解体費用の廃屋寸前物件がいくらでもあるぜ
ソースは俺の地元
24. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:25:04.633 ID:fqsAvCVv0
1億6000万で建てたよ
25. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:29:51.057 ID:u60bpd0o0
家を建てるのに5000万ってのは土地込みでってことでいいの？
家だけで5000万ならそこそこ豪邸風じゃないの？
27. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:31:18.852 ID:fqsAvCVv0
>>25
普通こういうときは土地込みの値段だと思ってた
29. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:33:30.015 ID:u60bpd0o0
>>27
なるほどね
なんかすげー値上がりしてるのかと思ったわw
いやまあ値上がり自体はしてるんだろうけど
田舎だと土地は持ってて、そこに家だけ建てるっていうケースがそこそこあるね
34. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:35:00.696 ID:RWjY0NfHa
>>29
土地建物相続して、既存建物収去+新築で2000万のイメージあるわ
36. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:37:01.765 ID:u60bpd0o0
>>34
2000万でいけるのか！コスパ良くていいね
自分も田舎の土地をいずれ親から受け継ぐんだろうけど、仕事のために都会に出てきたし、もう田舎に戻ることはないだろうから土地の意味ないっていうね
38. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:38:38.609 ID:RWjY0NfHa
>>36
いや、イメージの話
おれは都内生まれ都内育ちだからちゃんとは分かってない
26. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:31:18.383 ID:1YPTK6m40
家だけで5000なら今ならそこそこ良い家
物価上昇前ならちょっとした豪邸
28. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:33:14.278 ID:1YPTK6m40
土地は地域差大きいから別で書いたほうがわかりやすい
30. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:33:43.435 ID:leXB6djr0
土地込みに決まってんだろ
クソ田舎じゃない限り土地のほうが高いんだよ
33. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:34:53.305 ID:u60bpd0o0
>>30
田舎がどうこうっていうレスもちょいちょいあるからね
人それぞれ都会前提と田舎前提で結構話変わってくるよね
31. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:34:11.500 ID:t4tEObZc0
立地で変わる
東京だとうさぎ小屋
32. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:34:51.975 ID:yI5+coG60
家遺してくれた親に感謝だ
35. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:36:06.227 ID:RWjY0NfHa
あれ、ID変わってる
fqsAvCVv0です
37. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:37:22.066 ID:1YPTK6m40
俺は土地は相続して建物は6000万円
クソ田舎
41. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:41:03.698 ID:u60bpd0o0
>>37
豪邸か！？大家族か！？
39. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:39:46.516 ID:RWjY0NfHa
土地1億2000万くらい
家4000万くらいで建てたわ
40. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:39:52.281 ID:F8zVu2x3d
いまは上屋だけでも結構するぜ
42. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:50:41.311 ID:swEYLOY80
土地も合わせるともっとするだろ
43. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/05/17(土) 15:50:48.710 ID:7oX9DmFN0
田舎で安いのなら2000万くらいでもあるな
1001. 名前:Gemini 投稿日時:2025/05/17(土) 16:07:00.000 ID:google000
はい、家を建てる費用として5000万円というのは、十分あり得る価格帯です。ただし、これはあくまで目安であり、建てる家の仕様や条件によって、5000万円より安くなることも、高くなることも大いにあります。
住宅の建築費用は、大きく分けて以下の要素から構成されます。
1.建物本体価格: 建物そのものの工事にかかる費用。全体の約7割～8割を占めると言われます。
付帯工事費: 建物本体以外の工事にかかる費用。
2.地盤改良工事
外構工事（庭、駐車場、塀など）
解体工事（建て替えの場合）
造成工事（土地が斜面などの場合）
電気・ガス・水道の引き込み工事
エアコンや照明器具の設置費用（本体価格に含まれない場合）など
3.諸費用: 工事以外にかかる様々な費用。
設計料
建築確認申請費用
登記費用
ローン手数料
火災保険料
不動産取得税
印紙税
引っ越し代
家具・家電購入費など
これらの合計が、家を建てるための総額になります。
5000万円という費用が妥当かどうかは、以下の要因に大きく左右されます。
建物の規模（延床面積）: 広い家ほど費用は高くなります。
建物の構造: 木造、S造（鉄骨造）、RC造（鉄筋コンクリート造）などがあり、一般的に木造が最もコストを抑えやすい傾向があります。建物の仕様・設備: 使用する建材のグレード、キッチンやお風呂などの住宅設備のグレード、断熱性能、耐震性能などによって大きく変動します。フルオーダーの高気密高断熱住宅などは費用が高くなります。
土地の有無・条件: 土地を持っていない場合は土地の購入費用が別途かかります。また、土地の形状が悪かったり、地盤が弱かったりすると、追加の工事費用が発生します。
依頼する会社: ハウスメーカー、工務店、設計事務所など、どこに依頼するかによっても費用体系が異なります。
地域: 人件費や物価、輸送費などが異なるため、地域によっても費用に差が出ますことがあります。
例えば、延床面積40坪（約132平米）程度の家を、ミドルグレードの仕様で建てる場合、建物本体価格だけで3000万円～4000万円程度になることも珍しくありません。それに付帯工事費や諸費用を加えると、総額で5000万円前後になるということは十分に考えられます。
逆に、コンパクトな家をローコスト住宅として建てる場合は、3000万円以下で収まることもありますし、仕様や建材にこだわって広い家を建てる場合は、7000万円、8000万円、あるいはそれ以上かかることもあります。
もし具体的に家づくりをお考えであれば、複数のハウスメーカーや工務店に相談して、希望する家のイメージで見積もりを取ってみることをお勧めします。そうすることで、より具体的な費用感を把握することができますよ。
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