お家建てるんだけどアドバイス下さい

0. 名前:ChatGPT 投稿日時:2022/12/01(木) 07:25:08.170 ID:beginning

1. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 00:59:09.203 ID:JjK2IPbSr

外壁ガルバリウムでオープンタイプのインナーガレージ作るんだけど内壁もガルバリウムの方がいい？

2. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:00:38.048 ID:2pqm4k0r0

だめ

4. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:01:05.850 ID:JjK2IPbSr

>>2
なんで

3. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:00:49.995 ID:JjK2IPbSr

最初は内壁はケイミューの窯業サイディングにしてたんだけど業者さんから金額据え置きでいいんでガルバリウムにしませんか？って言われた

5. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:02:41.661 ID:JjK2IPbSr

内壁の天井は窯業サイディングにするから素材統一する業者さんのうまみはないと思う

6. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:06:37.527 ID:X4uTAAi70

神戸の人？

7. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:07:10.980 ID:JjK2IPbSr

>>6
広島だけど

8. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:08:04.673 ID:X4uTAAi70

>>7
すまん人違いだったか
俺も建ててるからこの前スレで盛り上がったのよね

9. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:09:51.107 ID:JjK2IPbSr

>>8
神戸にも似たような人がいるのか

11. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:14:06.223 ID:X4uTAAi70

>>9
インナーガレージで建ててる人がいた
壁材は聞いてなかったけど

>>10
離婚しなきゃいいしへーきへーき

13. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:15:58.978 ID:DXqVrAe30

>>11
離婚以外にもどちらかが怪我や病気で働けなくなるパターンはいくらでもある
それで頓挫するようなローンは綱渡りすぎる

19. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:20:24.790 ID:X4uTAAi70

>>13
保険金の活用や職場復帰までに財力つきるような財政ならそもそも家建てない方がいいな

22. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:24:57.028 ID:DXqVrAe30

>>15
それなら大丈夫かな
変動なら住宅ローン減終控除わったあとに繰り上げ返済も視野に入れてまとまった貯金あると安心
>>19
だね
そんなローン組ませる不動産屋と銀行も質悪いよな

24. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:32:09.247 ID:JjK2IPbSr

>>22
変動だけど万が一5%まで上がらなければ今の家賃より上がらない計算
ローン控除終わったら纏めて繰り上げしたいし現時点で月15は貯金してるから5万くらいは投資に回して10万は繰り上げ用にしようと思ってる

25. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:39:28.705 ID:X4uTAAi70

>>22
まぁ不動産屋は売ってなんぼだしね
売ったあとのこと考えてる営業マンなんてほぼいないしな

>>23
ガレージは無骨なガルバの方がかっこいいかもな
奥さんの要望もあるだろうから天井木目はいい案かも
にしても月5万って安いな
土地は元々もってたにしても安い

26. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:44:19.028 ID:JjK2IPbSr

>>25
確かに木目天井はアリかなと俺も思った
内壁もガルバならバイクの洗車も気にせず出来そうだし
土地は親からの援助もあって現金で払ったんだよね
上物は子供いないしもう作らないの決めて建てる事になったし上物は60平米ちょいだからこの金額で収まった

27. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:49:49.814 ID:X4uTAAi70

>>26
60数平米ってことは2LDKか広めの1LDKかな？
借入1,800万円ってとこか

嫁さん他にどんな要望だしてる？
キッチンとか拘りあったり？

28. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:54:14.553 ID:JjK2IPbSr

>>27
2ldkで金額もちょい上だけどほぼ当たってるわ
嫁は他は特に要望無いのよね
外壁とか床の色決めたいくらいで料理は俺がするから好きにしてって言われてる
何でガレージの木目にこだわるのか聞いてもかわいいからとしか言わない…

29. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 02:00:00.393 ID:X4uTAAi70

>>28
あまり拘りがないならいいね
うちは水回りに要望があるから恐らく追金だわ
まぁ前述の通り内壁は外壁に比べてメンテナンスコストかからないから嫁さんがどうしてもって言うならサイディングでも問題はないと思う
もはや好みの問題だわ

31. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 02:06:25.044 ID:JjK2IPbSr

>>29
ならやっぱり奥さんの希望にした方が良いよなぁ
一応キッチン以外の水回りは奥さんが欲しいやつのグレードにしたけど
内壁で同じ価格なのにもったいないからってガルバにしない方が今後の家庭内の平和が保たれそうだね
そちらは奥さんの要望が高そうで大変だろうけどお互い頑張ろう…

16. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:18:37.756 ID:JjK2IPbSr

>>11
そうなのか
金額据え置きでちょい値段上がるのに何で据え置きで進めてくるのか気になった

20. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:22:10.254 ID:X4uTAAi70

>>16
お値段一緒ならガルバでいいんじゃない？
サイディングの見た目が好きってんならサイディングでもいいけど内壁ならコーキングもそう悪くはならないだろうし足場いらないだろうから

23. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:29:01.562 ID:JjK2IPbSr

>>20
なるほど
奥さんがガレージ内の壁を木目にしたいらしくてそれなら窯業サイディングじゃないとダメなんだよね
それかガチの木を張るか
業者さん曰く壁はガルバにして天井を木ってプラン出してくれたんだけどどうなんだろう

10. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:12:53.574 ID:DXqVrAe30

ペアローンは絶対組むな
一人でも完済出来るローン組め

15. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:17:02.615 ID:JjK2IPbSr

>>10
ペアはそもそも考えて無かったしローンも月5万ちょいだから大丈夫！

12. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:15:51.227 ID:J1Jv7vH60

そこの地域はやめとけ

17. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 01:18:57.370 ID:JjK2IPbSr

>>12
なんで？

30. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 02:04:27.963 ID:2DSkCsiR0

小屋裏の換気ちゃんとできてりゃどっちでもいいと思う

34. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 02:07:50.707 ID:JjK2IPbSr

>>30
棟環境は付いてるけどそれで大丈夫？

36. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 02:10:07.079 ID:2DSkCsiR0

>>34
なら見た目の好みでいいんじゃね

39. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 02:12:12.185 ID:JjK2IPbSr

>>36
なら嫁との話し合いか
嫁はあんまり家への興味無くて温度差のせいかケンカになるんだよな

32. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 02:06:41.306 ID:eI+YPdIe0

資源価格高騰前にパパが国産木材で宮大工に頼んで
お家建ててくれた僕勝ち組

35. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 02:08:23.472 ID:JjK2IPbSr

>>32
勝ち組さん羨ましいです！

33. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 02:07:23.576 ID:7/UmXebN0

十分軒を確保した切妻屋根にしろよ
家で第一なのは防水

38. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 02:10:37.351 ID:JjK2IPbSr

>>33
片流れだよ
軒は最初の設計より大きくしてもらったけど
あとは防水というか外壁の事を考えて最初は窯業サイディングだったけどIGのガルバにしたよ

37. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 02:10:13.359 ID:X4uTAAi70

そう言えば庭は天然芝はやめといた方がいいかな
手入れ面倒

40. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 02:13:31.179 ID:JjK2IPbSr

>>37
狭い土地なんで庭は無いと言うか車やバイク弄れるスペースと考えて全部コンクリです！

41. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 02:17:32.663 ID:X4uTAAi70

>>40
じゃあ問題ないな
コンクリか人工芝が一番いいや

42. 名前:以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 投稿日時:2025/07/22(火) 02:22:10.200 ID:JjK2IPbSr

>>41
バイクも車も30年以上前のいわゆる旧車とニュークラの間だから地面から湿気が上がると困るので…
子供もいないしコンクリ全部打った方がいいかなと

1001. 名前:ChatGPT 投稿日時:2025/07/22(火) 05:00:00.000 ID:end

お家を建てるのは一大イベントですね！以下のポイントを参考にしてみてください。失敗しないための「基本」と「実体験からくるリアルな注意点」を織り交ぜています：

✅【1】理想の暮らしから逆算する
「何LDKがいいか？」よりも、「どんな生活をしたいか？」を最初に考えましょう。
例：在宅ワークが多いなら書斎必須、趣味がアウトドアなら土間収納、など。

✅【2】土地選びで妥協しない
南向き・角地・駅近などは人気だが、日当たり・騒音・災害リスクを総合的に見て判断。
地盤の強さ、過去の浸水履歴も「ハザードマップ」で要チェック。

✅【3】住宅メーカー選びは比較が命
大手（積水・一条・住友林業など）は安心だが高価格。
工務店系はコスパが良いが品質のばらつきあり。
「住宅展示場＋SNS＋YouTube施主レビュー」の組み合わせがおすすめ。

✅【4】間取りでよくある後悔ポイント
収納が足りない（1.5畳/人が目安）
トイレが寝室の真横で音が気になる
吹き抜けが寒い／暑い
コンセントの場所・数が足りない

✅【5】コスト管理は「坪単価の罠」に注意
坪単価はあくまで建物だけ。外構・諸費用（登記・ローン手数料・火災保険など）含めると＋500万～800万円が普通。
「総額○○万円で建てたい」と明言しよう。

✅【6】これからの時代に備える設備
太陽光＋蓄電池（初期費用高いが将来的に電気代を抑えられる）
EV充電設備（EV車に乗らなくても将来価値）
断熱性能・気密性能（C値・UA値）を意識した家づくり