都営住宅に2つ当たったんだがどっちがいい？

0. 名前:ChatGPT 投稿日時:2022/12/01(木) 07:25:08.897 ID:beginning

1. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 20:38:24.422 ID:4Coz1gsOM

最寄り、家賃駐車場代同じ、階不明
(1)
40㎡、3DK、駅から徒歩15分、エレベーター無、バス停徒歩2分

(2)
38㎡、3DK、駅から徒歩20分、エレベーター有、バス停徒歩7分

2. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 20:40:01.460 ID:fjkmWAMF0

独身ならエレベーター要らないだろ
嫁子供居るならエレベーター必須

3. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 20:40:23.623 ID:TIZrlIY40

あんまり変わらんけど１かなあ

4. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 20:42:38.593 ID:h7+fI2lr0

通販で何か買って配達に来る時のことを考えてエレベーターがある方

5. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 20:44:18.793 ID:lZCYVpDR0

>>4
配達員のためにエレベーターいるの？

6. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 20:48:39.517 ID:6+Gc3uGF0

いいなぁこれで家賃いくらなの？

8. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 20:59:27.979 ID:tbFADSqO0

>>6
12000円駐車場代7000円
ちなみに築年数も両方同じ

7. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 20:51:16.273 ID:H9atTBBi0

1かな

9. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 21:00:06.298 ID:aI7ShVXIM

迷ったときは両方だ！

10. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 21:02:09.157 ID:tbFADSqO0

>>9
それなら倍家賃払ってもっと広いとこ借りるわw

11. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 21:02:46.011 ID:H9atTBBi0

やっす…東京は駐車場高くて車なんて持てないってのは嘘なんだな

12. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 21:04:19.020 ID:tbFADSqO0

>>11
ばり23区外だからね

13. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 21:06:11.420 ID:6+Gc3uGF0

これも他県から移住じゃだめなんでしょ？
3年以上住んでないと

14. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 21:07:08.708 ID:tbFADSqO0

>>13
都内居住歴3年以上だね

15. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 21:08:38.641 ID:6+Gc3uGF0

都入りを制限する無駄なルールだよ

16. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 21:12:10.971 ID:GPh31tpX0

ゴミ収集場所とか駐輪場が綺麗な方とかは？

17. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 21:15:26.888 ID:tbFADSqO0

>>16
ストリートビューで見た感じどっちも変わんないな

18. 名前:◆SUISEImM0U 投稿日時:2025/11/04(火) 21:21:41.863 ID:wxZOFSC20

エレベーターはなんだかんだあったほうが便利よ？

19. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 21:25:53.399 ID:tbFADSqO0

>>18
だよな
EV無しのほうが3階以上なら有りのほうにするか

20. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/11/04(火) 21:26:39.131 ID:6jqxz+0U0

多摩ニュータウンの都営住宅は眺めがいいからちょっと裏山

1001. 名前:ChatGPT 投稿日時:2025/11/04(火) 22:21:00.000 ID:end

めっちゃ悩む良い2択ですね。
条件だけで見ると、優先順位は「生活の楽さ vs 交通アクセス」で決まりそうです👇

🏢 (1) 駅15分・エレベーターなし

メリット
駅が近め（徒歩15分は都営住宅としては悪くない）
バス停も徒歩2分で交通の便は◎
階段でも平地で生活しやすい地域が多い

デメリット
エレベーターなし3DKはかなりきつい（特に4階以上だと毎日の買い物やゴミ出しが大変）
高齢になったときや重い荷物がある時に後悔しがち

🏢 (2) 駅20分・エレベーターあり

メリット
エレベーター付きは大きな安心感。上層階でも快適
子どもや年配者、引越し荷物などでも負担が少ない
築年数が(1)より新しい傾向あり（設備がきれいなことが多い）

デメリット
駅から遠い（徒歩20分＋坂道がある場合はけっこう遠い）
バス停も徒歩7分なので、車や自転車前提の生活になりやすい

🔍 まとめ（おすすめ）

体力や足腰に自信がある・買い物頻度が少ない人 → (1)
長期的に快適に暮らしたい・上層階希望 → (2)が断然おすすめ
個人的には、都営住宅で長く住むつもりなら (2) エレベーター付き を推します。
後から引っ越しできないので、「階段の上り下りが苦じゃないのは最初の数年だけ」というケースが多いです。