戸建てのメリットとデメリット
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マンションと戸建てのメリット•デメリットをまとめた🏠
— あおあり🦚マイケル好き (@aoari5) April 10, 2024
修繕費はトータルで同じくらい。
リセールバリューは戸建てが勝ると言われてるけど、今住んでいるマンションは買値より高く売れそうだし、場合によるだろう。
結局住んでみないと分からないからもう神頼みで神社に参拝しに行こうと思う⛩️ pic.twitter.com/1nbwk83xQ4
結局はマンション、地域毎にことなるので、ざっくり一括りにして戸建てと比較するのは誤解招きそう。タワマン自体というか、タワマンが立つような地域に、指摘されてるようなメリットがあることが多いですよね。結論→豊洲、ブランズ最高なので、批判する前に一回住んでみてほしいです。 https://t.co/FctZ9VjUCf
— 日向すず@見守る子育て_S2029 (@btt_wangan) October 14, 2024
1. 主
メリット
一国一城の主
自己肯定感マシマシ
デメリット
ご近所付き合い
虫
125.
>>1
虫はきつい
164.
ワイは実家の隣に建てたから>>1のデメリットは特に感じないな
家の中で虫とかほとんど見ないし
4.
やっぱ隣人問題が大問題やな
6.
最近は室外機盗む奴もいるらしいからタワマンとかに比べたらセキュリティ面がデメリットかもね
7.
雑草もやぞ
8.
犬かえる
9.
>>8
マンションでもかえる
10.
マンションよりは大声で叫べる
15.
>>10
隣とどれくらい空いてるかやないかな
デメリット セキュリティ
マンションはオートロックなので知らない人だと出ないし建物に入れない
11.
メリット:玄関開けたら5秒で乗車
12.
庭でBBQできる
13.
>>12
自治体によるしマンションのバルコニーでやるキチガイもおるw
14.
プールで泳げる
16.
都内戸建は近所付き合いも虫もいないぞ
17.
デメリット闇バイト襲撃
18.
隠し部屋が作れる
19.
マンションで忘れ物した時の絶望感は異常
20.
なぜか都会の賃貸VS田舎の戸建になっとらんか
21.
メリット
騒音気にしなくていい、車や自転車にすぐアクセスできる、駐車場代かからない、帰る時もドア開けたらすぐ自室、自分の理想の間取りで作れる、田舎ならゴミの処理にも困らない
22.
煙突があるからサンタクロースが来る
23.
>>22
それを出すのはルール違反ちゃうか
25.
>>23
自民党員やからルールは守ります
24.
>>22
これは大切やな
空からラムちゃんがふってきても対応できるし
26.
新築で気密性も高いのにありが来る
27.
>>26
蟻はシロアリ食べるから大事にしてね
30.
>>27
寝室に大量に来られると不快や
32.
>>30
なんか食べたやろ
36.
>>32
いやいや、マジでアリの餌になるようなものないんやが
この前ワイの家の壁の欠片を運んでたわ
40.
>>36
内装屋がアイス食べながら作業したんかな
41.
>>36
換気扇に不織布フィルターつけて、料理で砂糖使ったら
不織布フィルターに砂糖の結晶がこびりついて入って来る
これ豆な
42.
>>41
普通そんなことにはならん
50.
>>42
前の家はそうやったぞ。
冬瓜茶作った後、庭から換気扇伝って行列が出来てたよ
53.
>>50
普通の家じゃなかったら知らんで
55.
>>53
築10年、都会やぞ
29.
>>26
あいつら換気扇から入ってくるからな
28.
工務店、ハウスメーカーガチャがある
34.
>>28
ハウスメーカーはガチャやないやろ
設計士ガチャはガチ
建築中毎週チェックに行ってたし、毎週設計と違う指摘してた
38.
>>34
ワイ零細工務店で建てたけど酷いで
45.
>>38
その工務店が建てた物件とか下見してたら回避できたかもやなぁ
54.
>>45
下見はしとったんやけど、どっちにしろ建築条件付き土地だったから選べなかったわ
47.
>>38
何が酷かったんや?
52.
>>47
高気密高断熱住宅で床材も無垢を使ってるのにとにかく冬が寒い
不思議?
56.
>>52
使ってる部材が粗悪な物なんやろうなぁ
57.
>>56
それはあるんやろな
ワイのわからん所で手を抜かれてる
ホームインスペクターちゃんと入れるべきだったわ
65.
>>57
ちゃんと毎日出向いて「ちゃんとやってるだろうな」ギロリって感じで圧をかけておかないとそうなるで
68.
>>65
そこまでせんかったわ…
71.
>>65
ワイは定期的に差し入れ持って行ってたわ
58.
>>52
マンションからの戸建て住みやと寒いやろな
61.
>>58
家賃5万円の大東建託からの戸建てや
ちな大東建託の方が暖かかった
60.
>>52
高気密高断熱でも暖房無しだと寒いぞ
64.
>>60
暖房付けても寒い
66.
>>64
それはAUTOやな
31.
デメリット
固定資産税がかかる
主要駅から遠い場所になる
35.
>>31
徒歩5分やわ
33.
固定資産税はローン控除で賄えるからセーフ
37.
固定資産税は賃貸やなければどっちもある
39.
>>37
まあ賃貸でも家賃に含まれてるだけなんですけどね
43.
デメリットは屋根や外壁の補修がわりと高額で定期的に必要になる
44.
>>43
定期的(10年後)
51.
>>44
今は30年やぞ
49.
>>43
瓦屋根はもつけど
スレート瓦?は割れたりするね
46.
補修とかしたことないな
48.
>>46
昔の家ならともかく、最近の家なら外壁塗装とかに10年保証付いてるレベルやしな
59.
マンションも大規模修繕工事があるけどね
74.
>>59
100戸位あると大規模改修でも特にお金はかからない
今まで納めた管理費でどうにかなる
余り戸数が少ないと別徴収とかあるらしい
62.
庭いじり楽しい
ガレージ置けるのでバイクの保管と整備ができる
BBQや焼肉、焚き火が庭でできる
↑
良い面
悪い面
↓
今年カメムシ大発生した
細かいボツボツが全部カメムシ
69.
>>62
今年はカメムシが当たり年やな
63.
一人暮らしやと戸建てにメリット欠片もないんよなあ
67.
木は絶対に植えてはならない
77.
>>67
低根処理って手法使うとええぞ
大きめの鉢に定植してその鉢ごと地面に埋める手法
直根っていって一番太い根が下に伸びる時に上に伸びて行く直進性を抑える手法
後は摘芯して直進性を抑える手法もある
70.
今年の暑さでも電気代8000円台やったわ
76.
>>70
アタシも~??
毎日下着で過ごしてたからカナ?
72.
まあ土地の立地気に入ってるし相場より格安で手に入ったし後悔はしてないけどな
73.
小さい工務店で建てると
前の現場の端材とか集めたやつ使われるで
75.
>>73
住友林業で家を建てたい人生だった
78.
今家建てるの大変やろ
とにかく値上がりしとる
80.
>>78
まあもう遅いかもな
79.
ワイ、中堅ハウスメーカーで建てるも上物だけで4500万かかってしまう。
大手で建てたらどうなってたんや・・・
81.
>>79
すげえ
年収いくらなんや
82.
>>81
600やぞ
84.
>>82
50年ローンでも組むのか?
85.
>>84
35年やで
86.
>>85
頑張って?
90.
>>86
頑張るわ
土地も3000くらいで5000万借りたわ
92.
>>90
逆に頭金2500万円も払えたのか??
すごいな
101.
>>92
オッヤから500借りたけど、年間180万くらい貯金できてたからなんとかなったやで
88.
>>84
ワイ頭金結構払ったので20年
83.
近年材料爆上がりやからな
89.
3DKマンションから、4LDKの戸建てへ引っ越し
いい面は庭。あと車やバイクいじったり洗車したりできていい
悪い面は独身には広すぎて面倒。虫が家に侵入している事がある。うるさい時がちょいちょいある
93.
>>89
独身なのになんで建てたの
94.
>>93
やめたれw
96.
>>93
ノリというか勢いというか
97.
>>96
これだから草
112.
>>97
まぁ俺大工なんよ。安い土地が出て本当にノリでやっちまった
120.
>>112
ならええな
91.
オープンハウスのCMから滲み出る社畜臭
95.
頭金で2500入れるぐらいならその金運用すればほぼタダで住めたのに
99.
アパートならご近所付き合いないと思ってるやつってエアプだよな
騒音問題のこと考えたらアパートの方がよっぽどご近所付き合いに慎重やぞ
105.
>>99
たまに顔合わせたら差し障りない程度の挨拶するくらいやしな
100.
4、5年前に不動産取得するのがいちばん賢いと思うわ
106.
>>100
消費税増税前に契約したけど結果最適解だったわ
9大疾病団信ついて固定35年で1.2%やし
108.
>>106
うらやま
103.
中古戸建てで良いだろ、新築なんてゴミ
109.
>>103
中古戸建とかデメリットだらけやぞ
113.
>>109
建売住宅は新築でもゴミだぞ
115.
>>113
うさぎ小屋にしか住めないゴミが吠えてて草
119.
>>115
建売住宅住んでそう
126.
>>119
注文住宅ですまんな
50坪5LDKだわ
127.
>>126
ローンは?w
129.
>>127
組んでるが?
132.
>>129
いくらか聞いてるんだろ
134.
>>132
4000万
136.
>>134
田舎やろな
138.
>>136
で、おまえのウサギ小屋は何畳なん?
145.
>>138
もしかして滋賀ニキ?
150.
>>145
いやちゃうで
151.
>>150
勘違いすまんやで
156.
>>151
ええんやで
206.
>>138
激おこで草
212.
>>206
悔しくてレスするならまず回答しなよ
216.
>>212
ワイは東京の実家に住んでてそのまま貰う
220.
>>216
こどおじで草
231.
>>220
そうやで
224.
>>216
固定資産税払うために売る事にならなければよいが
117.
>>113
中古は年式によって目に見えないところが糞だぞ
122.
>>117
大差ねーよ
130.
>>122
断熱材入ってない可能性、築30年とかだと老後まで家の耐久が持つかどうかガチャ
気密性も悪い。
光熱費が爆上がり
浅築を除いて中古はマジでやめとけ
104.
戸建てのローン払える会社員は今働いているはずでは?
107.
ワイ隣のおじいちゃんから野菜めっちゃ貰えるわ
土地はほんまに気に入ってる
111.
>>107
ええなあ
今野菜高いぞ
110.
新築に拘る奴何なんやろ、お前が住んだ時点で中古だろw
121.
>>110
住んだ時点では新品なんやぞ
114.
ワイは家賃4万の2DKなんだがコスパどう?
建材は大和ハウス
116.
建売住宅は買うな、家の形したゴミや
118.
あと零細工務店は引き渡したら基本放置や
補修点検のお願いしてもレスポンスがない
123.
建売はハウスメーカーによる
124.
オープンハウスはゴミ
128.
どこの地域にもあると思うけど、いい土地を買い叩いてペラペラの建売作る零細企業は滅ぶべきやな
131.
中古戸建は目利きできんとマジで地雷踏むぞ
大工さんに相談して見て貰った方がいいよ
建売は何とも言えん。今は結構しっかり作られてると思うが
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